Léo Quanto custa o m² em cada bairro da Zona Sul.
Um indicador calculado direto do catálogo — atualizado a cada sincronização, sem número redondo de tabela.
Cada valor abaixo é a mediana do preço por m² dos imóveis à venda no catálogo, por bairro. Mediana, e não média, porque um único imóvel de R$ 45 milhões distorceria a leitura do bairro inteiro. Bairros com menos de 3 imóveis no catálogo não aparecem: com amostra pequena o número diz mais sobre aquele imóvel do que sobre o bairro.
| Bairro | Mediana por m² | Faixa | Por tipo | Imóveis na amostra |
|---|---|---|---|---|
| Ipanema | R$ 34.438 | R$ 21.944 – R$ 80.357 | Apartamento R$ 41.429 · Cobertura R$ 27.000 | 22 |
| Leblon | R$ 32.214 | R$ 23.507 – R$ 78.571 | Apartamento R$ 30.468 · Cobertura R$ 33.000 | 22 |
| Jardim Botânico | R$ 18.182 | R$ 18.125 – R$ 30.000 | — | 3 |
Sem amostra suficiente no catálogo: São Conrado (2), Lagoa (1), Gávea (1).
Base de 58 imóveis à venda com preço e área informados. Mínimo de 3 imóveis por bairro.
Este é um indicador do portfólio de Léo Rudge, não do mercado inteiro do Rio. Ele reflete os imóveis à venda hoje no catálogo do site — imóveis com preço e área informados. Não substitui uma avaliação individual: fale com o Léo para a leitura do seu caso.