Quanto vale o seu imóvel?

Como a estimativa é calculada

A faixa vem da mediana de preço por m² dos imóveis à venda no catálogo daquele bairro — o mesmo número publicado no Radar de Mercado. Ela serve para situar a conversa, não para substituir uma avaliação.

O que a estimativa não considera: estado de conservação, andar, vista, reforma, posição no prédio, documentação e o momento de negociação — que é justamente onde o preço final se decide.

Por isso ela vem como faixa, e não como número fechado. O passo seguinte é a leitura pessoal do Léo.